Копирайтинг на французском: Comment améliorer votre chalet pour augmenter sa valeur?

Наш французский копирайтер написал статью не тему недвижимости и строительства. Тема: как улучшить коттедж, чтобы повысить его стоимость? Носитель языка работает риелтором во Франции и может создавать экспертный контент по данному вопросу.

Он предлагает владельцам недвижимости, которые хотят сдать или продать своё имущество, предпринять следующие шаги по улучшению внешнего вида своего жилья:

  • Облагораживаем приусадебный участок. Так как коттедж предусматривать наличие придомовой территории, нужно её привести в порядок –  подстричь газон, выкорчевать сорняки, посадить симпатичные растения.
  • Обновите покраску. Любая недвижимость всегда выглядит лучше и опрятнее, если она свежевыкрашена. Покрасте ворота, двери, забор, а также внешние и внутренние стены.
  • Кухня и ванна должны быть со свежим ремонтом. Быстро сдать жильё помогут санузел и кухня, оборудованные новой сантехникой и мебелью.
  • Другие детали. Также можно переделать освещение или поправить скрипучие петли. Посмотрите на ваше жильё как бы со стороны, чтобы подметить детали, уоучшение которых вам не будет стоить целою состояния, но, тем не менее, произведут хорошее впечателние на покупателя или арендатора.

Вот сама статья:

Que vous ayez pour objectif de louer ou de vendre votre cottage, il y a des améliorations à faire pour en augmenter la valeur. En effet, vos invités seront toujours plus susceptibles d’être attirés par votre propriété si vous prenez le temps de faire quelques modifications. Sans avoir à dépenser une fortune, il est possible de faire de votre cottage un véritable paradis pour ceux qui le visitent pour la première fois. Du jardin, à l’arrière cour en passant par les différentes pièces et installations de votre bien immobilier, voyons ce que vous devrez améliorer pour en rehausser considérablement la valeur. Prêt ? Allons-y!

Faire une bonne première impression : le jardin

Il ne faut pas négliger l’importance qu’un beau jardin a sur vos visiteurs. C’est le moment de faire une première impression et tout doit être impeccable. Qu’il s’agisse d’un assureur ou de clients potentiels, le jardin est la première chose qu’ils verront. Tondez la pelouse, ajoutez quelques plantes, déracinez les mauvaises herbes au niveau des bordures, en résumé redonnez un coup de neuf à votre espace vert.

Faire peau-neuve : la peinture

Si la peinture a connu de meilleurs jours, il est temps de la changer. C’est très important car même si vos installations sont excellentes, une peinture défraîchie et peu attirante rebute beaucoup de vos prospects. Pensez à repeindre la porte du garage, la porte d’entrée (le noir et les couleurs foncées sont très populaires), repassez une couche de peinture sur les murs (extérieurs et intérieurs) pour donner un aspect neuf et frais à votre cottage. Certes, ce n’est qu’une solution rapide, mais cela vous coûtera bien moins que de faire une refonte totale de votre cottage et cela présente bien mieux. Priorisez les couleurs neutres pour les pièces (le bleu par exemple) et optez pour un ensemble plus marquant pour la cuisine (blanc et noir ou rouge par exemple).

Optimisez le confort : la cuisine, la douche, les pièces

Une des meilleures améliorations pour votre cottage afin d’en augmenter la valeur est de refaire la cuisine, les salles de bain et d’ajouter des objets pratiques dans les pièces principales. Pour la cuisine et la douche, refaites la plomberie, installez un nouveau bidet, miroir, renouvelez les pommeaux de douche et lustrez-les. Refaire le sol, installer de nouveaux tiroirs dans la cuisine, changer l’évier, si vous en avez les moyens, faites rénover ces deux pièces en prêtant attention aux endroits qui ne sont pas immédiatement apparents. Votre souci du détail sera la clé.

Autres détails à considérer

Il y a beaucoup d’autres choses à faire pour améliorer votre cottage. Vous pourrez par exemple refaire le chauffage, changer les lampes et faire vérifier votre installation électrique. Si vous avez un grenier ou une cave, pensez à les faire terminer ou rénover. Les détails tels qu’une poignée de porte ou des gonds qui grincent sont très importants et auront un impact non négligeable sur l’opinion de vos invités. Il vous faudra veiller au grain et faire en sorte que tout soit parfait.

En résumé

Améliorer votre cottage est une des meilleures façons d’augmenter sa valeur. Une rénovation ne va pas vous coûter une fortune tant que vous êtes attentif et êtes prêts à abattre une partie du travail vous-même. Pour ceux qui n’ont pas d’expérience en bricolage, il est toujours possible d’engager un ouvrier pour faire les modifications nécessaires. Ce sera votre souci du détail qui fera la différence. Vous n’avez qu’une fois l’occasion de faire une première impression. Il faudra donc mettre les petits plats dans les grands.

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