{"id":1393,"date":"2013-11-22T15:08:37","date_gmt":"2013-11-22T12:08:37","guid":{"rendered":"http:\/\/seo-content.biz\/?p=1393"},"modified":"2021-04-15T19:39:48","modified_gmt":"2021-04-15T16:39:48","slug":"so-finden-sie-ihre-traumwohnung","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/seo-content.biz\/?p=1393","title":{"rendered":"\u041a\u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u043c\u0435\u0446\u043a\u043e\u043c \u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438: So finden Sie Ihre Traumwohnung"},"content":{"rendered":"<p><em><strong>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043a\u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u043c\u0435\u0446\u043a\u043e\u043c \u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b \u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u044f\u0437\u044b\u043a\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0413\u0430\u043c\u0431\u0443\u0440\u0433\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c. \u042d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u0442 \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442 \u0438\u043d\u0444\u043e\u0440\u043c\u0430\u0446\u0438\u044e \u043e \u0442\u043e\u043c, \u043a\u0430\u043a \u0432\u044b\u0431\u0440\u0430\u0442\u044c \u0434\u043e\u043c \u0441\u0432\u043e\u0435\u0439 \u043c\u0435\u0447\u0442\u044b.\u00a0<\/strong><\/em><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Die Wohnungssuche geh\u00f6rt zu den schwierigsten Dingen des Lebens. In \u00d6sterreich ist die Nachfrage derzeit weit gr\u00f6\u00dfer als das Angebot und dementsprechend kompliziert ist es, eine passende Bleibe zu finden. Die Mieten steigen und eine weitere Schwierigkeit ist, dass alle Wohnungen die zu vern\u00fcnftigen Preisen angeboten werden binnen k\u00fcrzester Zeit wieder vergeben sind. Dies geschieht oft schon binnen weniger Stunden, nachdem ein Inserat online ver\u00f6ffentlicht wurde.<\/span><\/span><\/p>\n<p><!--more--><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Es geht also darum bei der Qualit\u00e4t des zuk\u00fcnftigen Eigenheims nicht zu viele Abstriche machen zu m\u00fcssen, auch wenn der Immobilienmarkt sehr umk\u00e4mpft ist und die Nachfrage ungebrochen gro\u00df ist. Besondere Herausforderungen bieten sich Interessenten in Wien, dem Wiener Umland, aber auch in Salzburg und Innsbruck. Hier ist es sehr schwierig, rasch genug den Anbieter zu kontaktieren. Au\u00dferdem finden immer \u00f6fter sogenannte Massenbesichtigungen statt, bei denen zahlreiche Menschen versuchen den Anbieter davon zu \u00fcberzeugen, die geeigneten Personen f\u00fcr diese Wohnung oder das angebotene Haus zu sein. Diese Fakten f\u00fchren dazu, dass es als Interessent wichtig wird, aus der breiten Masse hervorzustechen. Einige Grundregeln sind unbedingt einzuhalten, so sollten Sie stets freundlich mit dem Anbieter kommunizieren und sich vorab auf Fragen vorbereiten. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Es ist auch \u00fcblich, dass Vermieter Gehaltsnachweise verlangen, bringen Sie daher einen Lohnzettel idealerweise schon zur Besichtigung mit und kommunizieren Sie, dass die Hinterlegung einer h\u00f6heren Kaution f\u00fcr Sie kein Problem darstellt. Au\u00dferdem k\u00f6nnen Sie sich Vorteile \u00fcberlegen, die Sie gegen\u00fcber anderen Interessenten haben \u2013 ruhige Mieter mit fixen Einkommen sind meist beliebter als Wohngemeinschaften von Studenten. Wenn Sie als Paar auf Wohnungssuche sind sollten Sie, auch wenn Ihre Beziehung hervorragend l\u00e4uft, erw\u00e4hnen, dass Sie sich die Wohnung auch als Einzelperson leisten k\u00f6nnten. Dadurch hat der Anbieter die Sicherheit, dass die Wohnung nicht gek\u00fcndigt wird, sollte die Beziehung scheitern. Diese Grundregel kann also so zusammengefasst werden, dass Sie dem Anbieter gr\u00f6\u00dftm\u00f6gliche Sicherheit geben sollten. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Bei der Suche selbst sollten Sie sich nicht nur auf eine Quelle fokussieren, sondern lieber verschiedene Onlineportale durchsuchen und auch in Zeitungen nach passenden Angeboten Ausschau halten. Vereinbaren Sie m\u00f6glichst zeitnahe Besichtigungstermine und nehmen Sie sich bei den Besichtigungen auch f\u00fcr einige Minuten Smalltalk mit dem Anbieter Zeit. Im Gegenzug k\u00f6nnen Sie auch erwarten, dass er Sie die Wohnung genau besichtigen l\u00e4sst und vielleicht auf den ein oder anderen Wunsch von Ihnen eingeht. Stressen Sie sich nicht selbst bei der Suche nach Ihrer Wunschimmobile, informieren Sie sich vorab, damit Ihre Anforderungen in einem realistischen Verh\u00e4ltnis zum Preis stehen und beginnen Sie fr\u00fch genug mit der Suche. Nur wer unter Zeitdruck ist, muss sich rasch entscheiden und mehr Kompromisse eingehen als andere Menschen, die entspannt warten k\u00f6nnen, bis eine passende Wohnung am Markt verf\u00fcgbar ist. <\/span><\/span><\/p>\n<p><span style=\"font-family: Arial, serif;\"><span style=\"font-size: medium;\">Wenn Sie diese Ratschl\u00e4ge ber\u00fccksichtigen, sollte es m\u00f6glich sein eine passende Immobilie zu finden, ohne zu viel Zeit und Nerven zu verlieren. Beginnen Sie lieber fr\u00fcher und \u00fcberlegen Sie, eventuell auch professionelle Unterst\u00fctzung von einem Immobilienmakler hinzu zu ziehen, falls Sie bereits unter Zeitdruck stehen. Dies verursacht zwar Kosten, f\u00fchrt aber meist zu einem rascheren Erfolg bei der Suche. Wie auch immer es bei Ihnen kommt, wir w\u00fcnschen viel Erfolg bei der Auswahl Ihres zuk\u00fcnftigen Eigenheimes!<\/span><\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>\u041f\u0440\u0438\u043c\u0435\u0440 \u043a\u043e\u043f\u0438\u0440\u0430\u0439\u0442\u0438\u043d\u0433\u0430 \u043d\u0430 \u043d\u0435\u043c\u0435\u0446\u043a\u043e\u043c \u043e \u043d\u0435\u0434\u0432\u0438\u0436\u0438\u043c\u043e\u0441\u0442\u0438 \u043d\u0430\u043f\u0438\u0441\u0430\u043b \u043d\u043e\u0441\u0438\u0442\u0435\u043b\u044c \u044f\u0437\u044b\u043a\u0430, \u043a\u043e\u0442\u043e\u0440\u044b\u0439 \u043f\u0440\u043e\u0436\u0438\u0432\u0430\u0435\u0442 \u0432 \u0413\u0430\u043c\u0431\u0443\u0440\u0433\u0435 \u0438 \u0440\u0430\u0431\u043e\u0442\u0430\u0435\u0442 \u0440\u0438\u0435\u043b\u0442\u043e\u0440\u043e\u043c. \u042d\u043a\u0441\u043f\u0435\u0440\u0442\u043d\u044b\u0439 \u043a\u043e\u043d\u0442\u0435\u043d\u0442 \u0441\u043e\u0434\u0435\u0440\u0436\u0438\u0442 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